Kaufpreis: 1.450.000 €
zzgl. 3,57 % Maklercourtage
Mehrgenerationenhaus
8-Zimmer
Das von dem renommierten Architekten Hans Otto von Lilienfeld im Jahr 1986 entworfene Einfamilienhaus besticht durch sein außergewöhnliches „Haus-in-Haus“-Konzept. Es bietet die Möglichkeit, flexibel auf verschiedene Wohnbedürfnisse einzugehen: So kann die Immobilie als großzügiges Einfamilienhaus genutzt oder bei Bedarf um eine separate Einliegerwohnung ergänzt werden. Die durchdachte Architektur schafft ein offenes und gleichzeitig vielseitiges Raumkonzept. Großzügige Wohnbereiche lassen sich harmonisch miteinander verbinden, sodass eine einheitliche Wohnfläche entsteht. Alternativ kann die Einliegerwohnung als eigenständige Einheit genutzt werden – ideal für Gäste, ein Au-Pair oder als separate Vermietung. Jede Wohneinheit verfügt über mindestens einen Balkon mit Blick in den idyllischen Garten, der zum Entspannen und Erholen einlädt. Der Außenbereich unterstreicht den besonderen Charme der Immobilie und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Der fachwerkähnliche Baustil verleiht dem Gebäude eine besondere architektonische Note, während der durchdachte Grundriss moderne Wohnbedürfnisse optimal berücksichtigt. Dieses Haus vereint stilvolles Design, flexible Wohnkonzepte und hohen Komfort – eine seltene Gelegenheit für anspruchsvolles Wohnen mit vielfältigen Möglichkeiten.
– Parkettböden – Einbauküchen – Neue Heizungsanlage 2024 – 5 Separate Einheiten
Die Immobilie in der Dimbeck 41 liegt in einer der begehrtesten Wohngegenden von Mülheim an der Ruhr. Sie verbindet eine zentrale Lage mit einer ruhigen und angenehmen Wohnatmosphäre. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahnen A40 und A52 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung befinden sich in unmittelbarer Nähe. Für Erholung und Freizeit bieten die nahegelegene Ruhranlage und zahlreiche kulturelle Angebote vielfältige Möglichkeiten. Die Umgebung zeichnet sich durch stilvolle Altbauten und ein gepflegtes Wohnumfeld aus, das ideal für Familien, Paare und Singles geeignet ist.
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