Moderne Halle
Blick nach Süd-Westen
Lichtdurchflutet
Viele Fenster
Ansicht mit Zufahrt und Vorplatz
Blick nach Nord-Osten
Moderne und beheizte Halle mit 8m Deckenhöhe, befahrbar mit Sattelzug
Eckdaten
- Art Halle
- Lage 40822 Mettmann
- Mietpreis pro m² 5,50 €
- Gewerbefläche ca. 1.300 m²
- Baujahr 2013
- Gesamtfläche ca. 1.300 m²
- Heizungsart Öl-Heizung
- Bezugstermin sofort
- Fahrzeit Hauptbahnhof 5 min
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 10 min
- Fahrzeit nächster Flughafen 20 min
- Bodenbelag Beton
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 136394743
- Provision 2,38 KM inkl. MwSt.
Immobilie
Diese moderne 25 x 52 m große Halle wurde im Jahr 2013 errichtet und befindet sich in einem äußerst gepflegten Zustand. Die Halle lässt sich über eine Luft-Heizung vollständig beheizen und gewährleistet eine effiziente Wärmeversorgung.
In den großzügigen Räumlichkeiten der Halle finden vielfältige Nutzungsmöglichkeiten ihren Platz. Die offene Gestaltung ermöglicht eine flexible Aufteilung und Anpassung an Ihre individuellen Bedürfnisse.
8 Meter hohe Decken und große Fenster (Dreh-Kipp-Fenster!!) sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre und ermöglichen die Durchlüftung der Halle.
Starkstrom ist vorhanden/ oder kann problemlos angeschlossen werden.
Der Boden ist aus Beton und für Schwerlast ausgerichtet.
Ein großes elektrisches Rolltor mit einer Durchfahrtshöhe von 4,10 m ermöglicht die Befahrung durch Sattelschlepper. Vor dem Objekt befindet sich genügend Raum zum problemlosen Manövrieren oder Wenden.
Zusätzlich verfügt die Immobilie über ausreichend Parkmöglichkeiten direkt vor der Halle. Die Lage ist ideal für Gewerbetreibende, die eine zentrale und gut erreichbare Lage suchen.
Durch die gute Anbindung an Autobahnen und öffentliche Verkehrsmittel ist die Halle optimal erreichbar. Eine Besichtigung lohnt sich, um das volle Potential dieser Immobilie zu erkennen.
Da es sich hier um eine gewerbliche Vermietung handelt, verstehen sich die Miete und die Nebenkosten zuzüglich 19% MwSt.
Lage
Die Halle befindet sich in einem kleinen Gewerbebereich Mettmanns. Im Umfeld befinden sich weitere immissionsarme Gewerbebetriebe unterschiedlicher Art. Die Anfahrt ist problemlos.
Mettmann ist eine mittelgroße Stadt in Nordrhein-Westfalen, die durch ihre historische Altstadt, ihre kulturellen Veranstaltungen und ihre vielfältigen Freizeitmöglichkeiten besticht. Die Stadt verfügt über eine gute Verkehrsanbindung an die umliegenden Städte und ist sowohl für Pendler als auch für Familien attraktiv. Die Innenstadt bietet eine breite Palette an Geschäften, Cafés und Restaurants, die zum Verweilen einladen.
Die Region um Mettmann herum ist geprägt von einer wunderschönen Naturlandschaft, die zu Ausflügen und Wanderungen einlädt. Mit dem nahegelegenen Neanderthal Museum und verschiedenen Freizeitangeboten wie Radfahren, Reiten und Golfen bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung. Die Nähe zu größeren Städten wie Düsseldorf und Essen macht die Region zu einem attraktiven Wohnort mit hohem Erholungswert.
Ausstattung
– Beheizung über Luftheizung
– Elektrisches 4,10 m hohes Rolltor
– ausreichend Rangier- und Parkfläche vor dem Objekt für Sattelzüge
– Komplett beleuchtet
– Hell und Lichtdurchflutet
– Modernes und repräsentatives Gebäude
– Länge: 52m – Breite: 25 m – Höhe 8 m
Sonstiges
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie mich bitte unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten einschließlich Ihrer Rufnummer. Gerne rufe ich Sie zurück, wir vereinbaren einen Besichtigungstermin und ich zeigen Ihnen Ihr künftiges Zuhause.
Ich freue mich auf Ihre Nachricht!
Bitte beachten Sie:
Wir weisen höflich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben/Informationen sind wir auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an uns übermittelten Objektangaben /Informationen sind nicht zwangsläufig durch uns auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben /Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben /Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.
Energieausweisangaben
- Heizungsart Öl-Heizung
- Befeuerung / Energieträger Öl
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.
