Gewerbliche Fläche
Zugang Büro und Werkstatt-Lager
Büro im Anbau
Büro
Bürofläche
WC Bürogebäude
Werkstatt-Lager
Arbeiten in zentraler Lage Weitmars: Büro mit Lagerfläche
Eckdaten
- Art Produktions- und Lagerflächen
- Lage 44795 Bochum
- Miete zzgl. NK 3.300,00 €
- Nebenkosten 300,00 €
- Grundstück ca. 200 m²
- Gewerbefläche ca. 270 m²
- Bürofläche ca. 100 m²
- Minimale Teilfläche 170
- Baujahr 1990
- Gesamtfläche ca. 370 m²
- Nutzfläche ca. 370 m²
- Etagenzahl 2
- Heizungsart Zentralheizung
- Stellplatztyp Aussenstellplatz
- Stellplatzanzahl 2
- Kaution 2MM
- Bezugstermin sofort
- Bodenbelag Beton
- Immobilien-ID 136394745
- Provision 2 Monatskaltmieten zzgl. MwSt.
Immobilie
Diese besondere Immobilie bietet Ihnen Außergewöhliches in sehr guter Lage Weitmars!
Hier finden Sie die Möglichkeit, in sehr guter Lage Ihre Bürofläche mit Lager und Werkstatt geschickt zu verbinden!
Eine moderne Bürofläche von etwa 100 m² mit Sozialräumen und Werkstatt/Lagerflächen mit etwa weiteren 270 m² (teilbar) ermöglicht Ihnen eine optimale Verbindung für Ihr Business.
Kontaktieren Sie mich und wir vereinbaren einen Besichtigungstermin. Gerne zeige ich Ihnen die zur Verfügung stehenden Flächen und Sie machen sich selbst ein Bild von den Möglichkeiten.
Lage
Diese Immobilie befindet sich im Stadtteil Weitmar unweit des Universitätskrankenhaus Bergmannsheil und zeichnet sich durch seine zentrale Lage aus. Diese bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants.
Bochum selbst beeindruckt mit seiner lebendigen Kulturszene, zu der Theater, Museen und Konzertsäle gehören. Die Stadt bietet zudem zahlreiche Grünflächen und Parks, die zum Entspannen und Spazierengehen einladen. In der Umgebung gibt es zudem viele Sehenswürdigkeiten und Freizeitmöglichkeiten für Jung und Alt.
Die Region rund um Bochum ist geprägt von ihrer Geschichte als Industriestandort, die sich in alten Fabrikgebäuden und Industriedenkmälern widerspiegelt. Gleichzeitig hat sich die Region zu einem modernen Wirtschaftsstandort entwickelt, der mit Innovationen und Forschungseinrichtungen aufwartet. Die Maisonettewohnung bietet somit nicht nur eine attraktive Wohnlage, sondern auch ein spannendes Umfeld für kulturelle und berufliche Aktivitäten.
Bochum-Weitmar zählt zu den beliebtesten Wohnlagen der Stadt – ruhig, grün und dennoch hervorragend angebunden. Die Wohnung befindet sich in einem gewachsenen Wohnviertel, das besonders bei Studierenden und Berufstätigen sehr geschätzt wird.
Die Nahversorgung ist ausgezeichnet: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und weitere Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Auch Kitas, Schulen und ärztliche Versorgung befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Bochumer Innenstadt erreichen Sie in wenigen Minuten mit dem Auto oder bequem mit dem öffentlichen Nahverkehr.
Die Anbindung an den ÖPNV ist hervorragend: Mehrere Bus- und Bahnlinien ermöglichen eine schnelle Verbindung in alle Stadtteile sowie in die Nachbarstädte. Ebenso ist die Auffahrt zur A40 und A448 schnell erreicht, was Pendler besonders zu schätzen wissen.
Ausstattung
Attraktive Büröflächen mit kl. Kaffeeküche – teils möbliert
Sozialräume mit WC und Duschen – Umkleide
Praktischer Empfangsbereich
Lagerflächen teilbar ab etwa 100 m²
Stellplätze möglich
Sonstiges
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie mich bitte unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten einschließlich Ihrer Rufnummer. Gerne rufe ich Sie zurück, wir vereinbaren einen Besichtigungstermin und ich zeigen Ihnen Ihre künftige Gewerbefläche.
Ich freue mich auf Ihre Nachricht!
Bitte beachten Sie:
Wir weisen höflich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben/Informationen sind wir auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an uns übermittelten Objektangaben /Informationen sind nicht zwangsläufig durch uns auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben /Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben /Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.
Energieausweisangaben
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
Rechtliches
2MM
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Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.
