Wohnzimmer mit Erker
Küche
Blick in die Zimmer
Flur
Schlafzimmer
Badezimmer
Balkon
Altbauliebhaber aufgepasst: Helle und charmante 3,5 Zimmer Wohnung mit Balkon und Einbauküche
Eckdaten
- Art Etagenwohnung
- Lage 45307 Essen
- Miete zzgl. NK 855,00 €
- Warmmiete 1.045,00 €
- Preis auf Anfrage nein
- Nebenkosten 190,00 €
- Wohnfläche ca. 95 m²
- Zimmer 3
- Baujahr 1904
- Etagenzahl 2
- Etage 1
- Alt-/Neubau Altbau
- Heizungsart Nachtspeicherofen
- Einbauküche ja
- Gäste-WC ja
- Anzahl Balkone 1
- Kaution 2.565,00 €
- WG geeignet ja
- Verfügbar ab Sofort
- Ausstattung des Bades Badewanne
- Zustand Modernisiert
- Immobilien-ID 136394663
Immobilie
Diese helle und modern gestaltete 3,5-Zimmer-Wohnung liegt im Stadtteil Kray/Grenze Leithe und befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrparteienhaus.
Die Räume verteilen sich auf 95 m2. Die vielen Fenster und die hohen Decken lassen Altbauherzen höher schlagen und machen den Charme dieser Wohnung aus, welche trotzdem einen sehr modernen und hochwertigen Gesamteindruck macht.
Der Küchenbereich mit angrenzendem Vorratsraum und einer stilvollen Einbauküche bietet alle Gegebenheiten, um sich kulinarisch frei entfalten zu können.
Das vor zwei Jahren komplett neu gemachte Badezimmer präsentiert sich mit einer modernen Duschbadewanne und einem schönen ästhetischen Konzept.
Das Highlight der Wohnung ist sicherlich das große Wohnzimmer mit dem tollen Erkerbereich, welcher für viel Gemütlichkeit und Charme sorgt.
Die Wohnung verfügt außerdem über zwei geräumige Zimmer, welche als Schlafzimmer und Kinder/Arbeitszimmer genutzt werden können. Alle Räume haben eine angenehme Raumgröße und verfügen über hochwertigen Laminatboden. Ein separates Gäste-WC und der im Jahre 2024 neu sanierte Balkon, welcher zum Hinterhof raus gelegen ist, runden das Angebot ab.
Melden Sie sich gerne und vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin mit uns, um sich vom Charme dieser tollen Wohnung selbst zu überzeugen. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.
Lage
Kray ist ein östlicher Stadtteil von Essen. Der Stadtteil verfügt über diverse Einkaufsmöglickeiten und einen großen Marktplatz. Neben einem Gymnasium ist zudem eine Realschule ansässig. Die Verkehrsanbindung ist optimal: es gibt einen direkten Anschluss an die A40 sowie den Bahnhof Kray-Süd, den S-Bahnhof Kray Nord und zahlreiche Buslinien.
Ausstattung
saniertes Badezimmer mit Duschwanne
– separates Gäste-WC
– eigener Küchenbereich mit hochwertiger Einbauküche
– neu sanierter Balkon
– Laminatboden in den Wohnräumen
– Vinylboden im Küchenbereich
– Abstellkammer
– Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
Energieausweisangaben
- Heizungsart Nachtspeicherofen
- Befeuerung / Energieträger Strom
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.
